格隆匯4月5日｜黃金期貨小幅上漲0.2%，至2313.2美元。ActivTrades高級分析師Ricardo Evangelista表示，過去兩個月黃金的上漲軌跡反映出地緣政治不穩定加劇，以及美聯儲今年上半年將降息的預期。鑑於此，週五的美國就業數據對市場具有重要影響，因爲它要麼將證實美聯儲最近主張維持高利率的鷹派立場，要麼重新引發對6月份首次降息的預期。這種相互作用將影響美元的表現，從而影響黃金。
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臺股站上2萬是末端嗎？不想錯過漲勢該如何切入
文．理周教育學苑
臺股站上2萬點創新高，但半導體似乎處於漲勢初期指日可待，現階段投資人到底現該進還是退呢? AI狂潮帶領檯股跳躍式創高，投資人害怕漲得快也跌得重，擔心這時介入剛好是末端抓交替，又不想錯過漲勢，到底該如何切入呢?
邀請曾任凱基證券高階主管，現爲大唐投資公司董事長李澤澄，分享散戶操作的核心邏輯，只要方向對，財富之路不會太偏離，因要賺大錢憑得是邏輯，至於多數散戶喜愛「鑽研短線技術分析」，這對李澤澄來說都是繞遠路，散戶投資人可不必這麼忙。
李澤澄將從3個面向，提供散戶操作策略：
１． 大型龍頭股(爲核心持股，亦是財富翻倍的最大功臣)
２． 個股(以波段操作爲主)
３． ETF(不擅選股的懶人投資法)
一、龍頭股首選「臺積電(2330)」
股價推升重要推手源自於「基本面」，2022年臺積電曾跌破400元，市場哀鴻遍野，李澤澄認爲，漲時重勢跌時重質，強勢龍頭股大跌都是彎腰撿黃金的最佳時機，心中無定見隨市場起伏者拋售換股，等於是拿黃金去換石頭。
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持股信仰很重要，只要是多頭(年線上彎)，持股必「壓滿」，不選股不看進場點擁抱王者企業抱到底，大部位資金壓好壓滿就等着見證時間帶來的複利效果。
李澤澄提供投資人股價評估方式，可做爲進場價參考，善用「本益比」法，強調:不同產業在多頭及空頭時會附予不同的本益比，舉例：多頭時臺積電本益比爲20，空頭時則爲10，以2022年臺積電跌至370元，是天載難逢的入手價。
股市裡要贏，拼的是「王者企業張數」，10~20年長期持股下來，1000%是常態，小散戶的人生階級向上跳動，就堅信這觀念，真的沒有多高深的學問。
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二、個股「波段操作看K線、KD指標」
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想參與股價波動練技術、盤感，可挪用一小部份資金，操作杆槓型商品(例：期貨、選擇權、權證)皆很適合，因是短線，這時才重「技術分析」。
臺股雖上2萬點，李澤澄表示，現仍是臺股「初升段」，加權指數買點看「KD指標只要落於超賣區(即K<20、D<30)」就是最佳買點，這時選股以ETF爲主。
但不是每支個股都會碰KD超賣區該怎麼找買點？舉例見下圖：
範例：世芯-KY(3661)
以短線操作舉例：KD低檔黃金交叉、下跌區間單一K線留長下引線，亦是可以觀察的買點，組合K線出現下降三法，2/27再現止跌線，且近季線、指標落於超賣區買點浮現，隔日9:30進場(1日中最佳的買點時間爲9:30)，加上低點不斷墊高，高點不斷創高，以波浪理論推算，等於先偷看到答案卷，這是送分題。直到出現高檔陰線吞噬短線賣訊出現，只要熟悉K線用法，長線亦可短做。
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個股實戰交易守則:
「季線是最後的底線」只要破季線，毫不留情走
三、ETF (懶人選股法，資產亦可穩定增長)
如真不擅選股，不喜風險，則以低波動的0050爲主，每年報酬率約+-20%，只要年線向上且站上，即可佈局，跌破年線就獲利了結，就這麼簡單不用到處問明牌。如果野心再大一些，冒一點風險追求更大的報酬，李澤澄表示，即便是ETF亦有王者企業，因科技始終來自於人性，未來的世界必「科技」股主導，依這理念投資全世界的科技王牌例：統一FANG+(00757)，擅於選強勢股的李澤澄，連ETF表現都一讓令人爲之驚豔。看更多資訊: https://reurl.cc/mrE1XV
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通用汽車：第一季度在中國市場零售銷量逾44萬輛
財聯社4月3日電，通用汽車表示，今年第一季度，通用汽車在中國市場零售銷量逾44萬輛；新能源汽車銷量同比增長42.6%，超過12.8萬輛，創季度銷量歷史新高。
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指數上下兩難 節後會否迎來方向選擇？丨市場聚焦
聯儲證券李龍拴認爲，年線附近有壓力，但震盪幅度有限。深圳前海融悅資產管理有限公司王章亮指出，節後市場向上突破概率較大。銀河證券周健表示，震盪整理階段幅度不會太大，但延續時間可能會更長。
《櫃買市場》廷鑫一 4月8日起停止櫃檯買賣
《櫃買市場》廷鑫一 4月8日起停止櫃檯買賣
無法自拔的口紅膠
廷鑫興業公司所發行之有擔保轉換公司債前因有本中心證券商營業處所買賣有價證券業務規則(以下簡稱業務規則)第12條第8項情事列爲變更交易方法在案，嗣經證券交易所公告該公司有證券交易所營業細則第50條第1項第1款規定之情事，併案停止其上市有價證券之買賣，爰依本中心業務規則第12條之1第1項第4款及第15款規定，自113年4月8日起將其上櫃掛牌之轉換公司債(廷鑫一)併案停止櫃檯買賣。
聚焦新竹建功地上權招標 預期投資額48億
國家住都中心昨（2）日推出新竹市建功高中南側設定地上權案招商，面積達3,171坪，預期投資金額達48億元。
由於此案區位良好，鄰近新竹科學園區，適合做企業營運總部、高科技業辦公大樓，因此受到市場矚目。
國家住都中心表示，此次公開徵求實施者的新竹建功案地上權區有三大特點，包括鄰近竹科與工研院、清華大學、陽明交通大學等，產業動能充沛，案址車程三分鐘可達國道1號新竹交流道，15分鐘可達新竹火車站及高鐵新竹站，基地地理位置便利、交通四通八達。
新竹建功案地上權區土地面積逾1公頃，基地方整、產權單純，東側及南側分別臨接20公尺寬、10公尺寬的計劃道路，西側及北側臨接綠地及公園用地，條件優良；加上土地使用分區爲第二種商業區，容積率400％，相當適合未來作爲企業營運總部、高科技業辦公大樓。
因應不動產市場趨勢，新竹建功案允許分期分區開發、權利金分期繳納，開發方式彈性高，營運管理執行容易，期望可提高民間投資意願。
國家住都中心指出，新竹建功公辦都更案分爲「權利變換區」與「地上權區」，希望機能互爲整合，將能帶動人潮與商業發展綜效。
權利變換區已在去年8月30日完成簽約、預計2030年完工，這次招商的「地上權區」即日起公告招商至7月10日。
另外，國家住都中心昨日也舉辦臺中「榮泉安居」社會住宅開工典禮，榮泉安居基地位在烏日高鐵特區範圍，建築規模可提供206戶住宅，預計2028年完工，總工程經費約10.4億元，由中央全額投資。
國家住都中心表示，榮泉安居爲中央於臺中市開工的第四案社宅，也是烏日區首座，另外五處已工程決標，今年就會陸續開工。
延伸閱讀
2024版人身險產品“負面清單”出爐 新增6條內容涉及產品條款表述等
2024版人身險產品“負面清單”出爐 新增6條內容涉及產品條款表述等
每經記者：袁園 每經編輯：張益銘
4月1日，《每日經濟新聞》記者從業內獲悉，國家金融監督管理總局彙總編制並下發了2024版人身險產品“負面清單”。
整體來看，2024版人身險產品“負面清單”共有94項違規行爲“上榜”，較2023年版人身險“負面清單”內容新增6條、刪減2條、修改2條。其中，新增6條內容中，1項涉及產品條款表述，1項事關產品報送管理，4項涉及人身險產品費率釐定及精算假設。
新增6條內容
在2023年版本基礎上，2024版人身險產品“負面清單”對產品條款表述、產品責任設計、產品費率釐定及精算假設、產品報送管理等多項內容進行了完善。
具體來看，2024版人身險產品“負面清單”共有94項違規行爲“上榜”，較2023年版人身險“負面清單”內容新增6條、刪減2條、修改2條。
其中，在產品條款表述方面新增1條內容，即健康保險的既往症未明確表述爲“指在本合同生效日之前被保險人已患的疾病”。
在產品報送管理方面新增1條，即保險公司未在規定時間通過產品智能檢核系統報送產品停止使用報告。
在產品費率釐定及精算假設方面新增4條內容：一是保險產品通過調整附加費用率係數倒算的方式，人爲干預費率正常水平，存在誤導銷售及侵害消費者權益的隱患。
二是保險產品備案費用假設與實際費用不一致，費用描述不清晰、費用水平設定不合理。
三是同一保險產品在不同渠道銷售時採用的精算假設及利潤測算結果存在明顯差異，同時缺乏管理手段，存在侵害消費者權益的風險；
四是養老年金保險採用明顯偏離實際水平的預定死亡發生率，缺乏定價依據。
值得注意的是，2024版“負面清單”還對2023版部分內容進行了修改和調整。例如，在產品責任設計方面，2024版新規剔除了2023年版中關於“重大疾病保險產品通過調整附加費用率係數倒算的方式，使產品的個別不同交費年期的年交費率調整爲一致水平，存在誤導銷售隱患”的表述。
此外，2023版“增額終身壽險的定價附加費用率假設較公司實際銷售費用顯著偏低”，在2024版調整爲“保險產品的定價附加費用率假設較公司實際銷售費用明顯偏低”。
已連續發佈多年
2018年5月，原銀保監會發布《關於組織開展人身保險產品專項覈查清理工作的通知》（銀保監辦發〔2018〕19號），列明瞭52條人身險產品開發設計負面清單。
2019年，原銀保監會建立了人身保險產品通報制度，此後原銀保監會人身險部又發佈2021版和2022版人身險產品“負面清單”，監管部門每年結合監管實踐和通報中的典型問題調整更新負面清單，內容不斷完善，其中2021年版“負面清單”內容涉及73條，2022年版增至82條，直至2023年版內容增至90條。
此次，“負面清單”的內容再次被擴展。信達證券此前曾在研報中表示，年度頻率的人身險產品“負面清單”已經成爲險企精算、產品和渠道等部門開發產品的重要判斷尺度，在產品設計、條款撰寫、產品報送和實際宣傳銷售等業務層面均有重要影響。
一方面，產品負面清單對存量產品進行規範整改，不斷減少產品潛在風險和打擊相關違法違規行爲，從而儘可能從源頭上消除潛在保單糾紛，保障消費者合法權益；另一方面，年度負面清單在延續監管持續性和一致性的同時，不斷爲行業和險企未來產品開發方面提供思路和啓發，同時也成爲監管部門進行產品報備管理的重要抓手，從長期來看，有望不斷提高人身保險行業產品供給質量和優化人身險負債結構，促進人身險行業長期穩定健康發展。
《電周邊》倚天酷碁「這產品」 滑進烏克蘭前三大品牌
《電周邊》倚天酷碁「這產品」 滑進烏克蘭前三大品牌
俠扯蛋 小說
倚天酷碁爲主打綠色生活的消費者帶來不同的騎乘體驗，無論是戶外、日常行進或是娛樂用途，推出從專業越野級到輕量型的電動滑板車滿足多元市場的需求。此次，倚天酷碁成功取得在烏克蘭電動滑板車市場的銷售佳績，主要歸功於整合線上與線下的行銷活動，以及與經銷商的合作策略，讓旗下全新產品在一年之內就取得前三名的佳績。
倚天酷碁拓展電動輔助自行車產品線，Predator eNomad-R電輔車擁有強悍硬朗的外型、鋁合金車架以及雙前懸掛設計，20英寸x4英寸的越野寬胎有效減輕顛簸和碎石帶來的不適，再搭配SHIMANO CUES 9段變速系統和後輪750W強大馬力，輕鬆征服各種地形。
專爲都市生活設計的Acer eCargo-R電輔車，結合了日常通勤、親子接送及貨運配送的需求，最大載重190公斤，低重心設計保證了優異的操控性。車輛前後貨架的設計，不僅能安裝兩個兒童座椅，甚至可以攜帶衝浪板，側袋的加裝更增加了其日常使用的便利性。
深圳龍崗區五大舊改有效期延長一年 楊美社區等更新單元最長至三年半
深圳龍崗區五大舊改有效期延長一年 楊美社區等更新單元最長至三年半
觀點網訊：4月1日，深圳市龍崗區城市更新和土地整備局宣佈，包括楊美社區上段片區在內的5箇舊改項目有效期延長一年。此次延期計劃涉及的項目還包括揚馬片區、橫崗社區上圍片區、下李朗、南約社區炳坑村片區更新單元，均屬於2021年龍崗區城市更新單元計劃的一部分。
各項目更新單元計劃有效期調整後，最長至3年6個月，起始時間自2021年3月18日起不等，截止日期至2024年9月17日至2025年2月19日。項目更新方向主要爲居住、商業，部分涉及普通工業功能。按計劃，各項目需落實一定面積的公共利益用地，包括公園綠地、教育設施用地等，同時遵循深圳市城市總體規劃等相關法定規劃要求。
項目申報主體分別爲深圳市宏一天源房地產開發有限公司、深圳市金和成投資發展有限公司、深圳市龍崗區橫崗股份合作公司、深圳市李朗股份合作公司及深圳市南約股份合作公司。部分項目已與知名開發商簽訂合作意向書，如深圳市星河房地產開發有限公司及深圳市京基頤景投資有限公司。
顏炳立：臺灣房市並未雞犬昇天 預售熱銷是一個人的武林
小米SU7 Max“漂移模式”使用场景是否有限制？小米汽车回应
戴德樑行董事總經理顏炳立。記者朱曼寧／攝影
戴德樑行董事總經理顏炳立1日表示，從近期的ETF熱銷來看，就知道市場遊資豐沛，加上電費調漲、預期通膨心理等，很多房市小白覺得「再不買房價又要漲了」，但其實熱銷都是預售市場打出低首付的行銷策略奏效，都是「一個人的武林」，臺灣房市並沒有雞犬升天。
顏炳立舉例，最近有人跟他說，新北市鶯歌預售屋單價已經來到6字頭，但總價一定是在1千萬元左右，現在這個狀態就是蛋殼價賣到蛋白價，總價在掩蓋高單價，購屋族只要看到總價千萬元以內的產品就是要搶，但其實這就是在「賭」，賭預售4年後，能不能從總價800-900萬元，漲到千萬元。
今年初房市明顯活絡，尤其是預售市場頻頻傳出個案快速完銷的訊息。顏炳立分析，今年預售市場總價2~3房產品就是「一個人的武林」，事實上，大面積、高單價的產品，並沒有賣掉，所以市場並沒有雞犬升天，而蛋白區因爲預售熱銷，把單價墊高，造成房價很難下跌，預期這樣的單價甜蜜期會拉長一整年。
至於今年蛋黃區產品，只要價格合理，會有少量成交，但現在的市況是蛋白區產品滿街跑，低總價兩房產品「成交快，價漲！」
顏炳立進一步指出，現在臺灣房市也可以說是臺積電一個人的武林，包括新竹、苗栗、嘉義、臺南、高雄等，只要臺積電一要設廠的地方，房市就掀起波瀾，全臺灣都像臺積電的島一樣，因爲臺積電會配息配股給員工，不少工程師只要賣一兩張股票，就可以買一棟房子了。
成屋市場方面，顏炳立指出，若產品不對，量再縮、價緩跌、買氣弱，是「賣方等人，買方等價」較爲不振，新成屋則以小兩房會熱銷。
土地市場方面，顏炳立指出，建商因爲土建融的關係，瞄準「帶殼」的土地，也就是說像芙蓉大樓這類產品，因爲建物的融資額度比土地的成數高，因此纔會吸引建商，另外，要是有臺積電產業進入，土地市場會有買氣，不悲觀，預售、成屋齊漲，而蛋黃區價仍堅挺，蛋白區價修5%會見量。
整體而言，顏炳立表示，今年房市並非全面雞犬升天，現在並不是餌在池子裡，什麼爛餌魚都要咬的階段，資金狂潮下，只有低總價的產品會熱銷，今年房價硬撐，住宅產品大變小，房市得有利多題材纔會滾量、價上漲，今年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品。